士林夜市爆出空店潮!以往最熱鬧的文林路增加了不少空店面,甚至連過去「賺了100年的金店面」也不得不砍租金、留住房客。最新實價網數據就顯示,士林夜市的租金平均1年掉了2成,專家說除了人潮削減還有一個重要原因。從祖傳三代的麵線,到澎湃大腸包小腸,士林夜市網羅米其林美食人氣還是變了調嗎。東森財經記者林佑之:「文林路上這群兩三層樓的矮房,別小看很多屋齡都是超過了100年,但是這些人瑞級的金店面,從今年開始,50公尺至少就有 3間店在招租。」實價網站最新揭露,士林100歲老店面,去年租金20萬,6月租金只剩15.5萬元,等於1年內租金跌掉2成。▼士林100歲老店面,去年租金20萬,6月租金只剩15.5萬元,等於1年內租金跌掉2成。(圖/東森新聞資料畫面)民眾:「吃的都差不多,可能一兩個月才來一次吧。」就是有些店沒有開門。士林難道也要「東區化」了嗎,像小盧的手機殼店,6坪租金10萬元已經在容忍邊緣。士林手機殼店家小盧:「人潮跟買氣都有差,然後網路的市場也會有關係。」另外這香氣四溢的胡椒餅, 3坪店租也要5萬,等於賣1000顆餅才能攤平房租,劉老闆最近就不得不請房東降租2成。▼這香氣四溢的胡椒餅, 3坪店租也要5萬,等於賣1000顆餅才能攤平房租。(圖/東森新聞資料畫面)士林胡椒餅店家劉先生:「不是只有這裡沒落啦,全台灣都沒落啦,講實話啦,到哪裡做都一樣,所以這邊能做的下去就繼續做。」時間拉長看還更慘,拆算行情,士林每坪租金剩9900,跟5年前的1.8萬打了52折。▼拆算行情,士林每坪租金剩9900,跟5年前的1.8萬打了52折。(圖/東森新聞資料畫面)科達房產研究中心經理于靜芳:「大坪數店面都不吃香了,12到15萬,這之間的租金已經是他們相對比較能接受。」看來人潮轉往西區跟北車,文林路的金店面,僅管過去賺了100年,也不得不向現實低頭。東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。更多東森財經新聞報導夜市掀退租潮!?老字號阿宗麵線也撐不住70年士林陽明戲院熄燈?傳都更改建成9樓廣場他脫手士林豪宅慘賠2千萬?這店面卻站穩租金高點


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工商時報【于國欽、邱琮皓╱台北報導】主計總處22日發布最新失業調查,受畢業季十多萬名學子投入尋職行列影響,7月失業率升至3.82%,創下近11個月最高,惟情勢仍屬穩定。但值得注意的是,因業務緊縮而失業的人數已升至近17個月新高,顯示這一波源於中美貿易戰的不景氣,仍持續影響我就業市場。國勢普查處副處長潘寧馨表示,依過去調查資料,每年畢業30萬名大專生,有4成會立即投入市場找工作,因此歷年7月就業、失業人數總是雙雙升高,今年的情況與往年差不多。 他指出,7月失業率3.82%比6月多0.1個百分點,近五年的升幅大致相同,而季調失業率為3.72%,顯示失業情況還算穩定。十多萬名畢業生投入市場到底找什麼工作較多?潘寧馨表示,過去以進入製造業、批發零售、住宿餐飲業最多,今年由於景氣擴張力道趨緩,以致製造業、住宿餐飲業的7月就業人數只比6月增三千人,批發零售業更僅小增兩千,較往年增五、六千人明顯減少,反而以營建工程業增四千人居第一。潘寧馨表示,營建業就業人數增加較多,可能與近月房屋建築、公共工程及前瞻計畫的推動有關,總體而言,近年國內就業成長確實明顯趨緩,這和不景氣、產業型態改變(網路、自動化取代了人力)都有關。7月還有另一項數字值得注意,就是45.7萬名失業者中「因公司業務緊縮」而失業的人數升至10.7萬人,創近17個月最高,潘寧馨表示:「從歷年資料看來10.7萬並不算高,金融海嘯期間還曾一度升逾30萬,不過近來確有逐月遞增的現象,這和今年以來部分面板、太陽光電廠商大量解僱人力應該有關。」此外,據勞動部勞動力發展署「台灣就業通」資料庫統計,7月各公立就業服務機構新登記求職與求才人數的求供倍數為1.5倍,也就是平均每一位求職者有1.5個工作機會。更多財經相關新聞防盜刷 金管會令銀行即時通知機制升級防錢被吞了 客戶2招自保 每月查核對帳單漲薪、貿易戰夾擊 中小企業籲減稅、降息松本清4店進駐行天宮站 以大門面搶客老字號華王飯店 控「租金高」11月停業今日推薦影音______________有話想說?歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】


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(中央社記者龍柏安台北21日電)2019世界羽球錦標賽今天已出賽的6組台灣人馬,包括男、女單打好手周天成與戴資穎都順利晉級,男雙組合王齊麟與李洋也從台灣內戰中順利出線晉級16強,共計3組人馬成功闖關。2019世界羽球錦標賽在瑞士的巴塞爾舉行,今年才組軍配隊的王齊麟與李洋,目前世界排名已衝進前10的窄門,名列第9,兩人在今年世錦賽榮膺大會11種子,首輪免戰輪空,今天第2輪面對自家同胞林上凱與曾敏豪。王齊麟與李洋的「王李配」,面對世界排名72的林上凱與曾敏豪手下不留情,開局就連拿5分取得領先,全場從未落後,先以21比10拿下。次局「王李配」開賽早早又取得6比2領先,最多握有9分優勢,最後以21比14收下勝利。「王李配」下一輪對手,則是南韓黑馬組合催率圭與徐承宰,南韓搭檔今天歷經3局惡戰,以2比1爆冷淘汰大會男雙頭號種子、世界排名第1的印尼組合吉地安(Marcus Fernaldi Gideon)與蘇卡穆約(Kevin Sanjaya Sukamuljo)。女單好手白馭珀,今天歷經43分鐘苦戰,以14比21、15比21不敵世界排名第5的印度名將辛度(Pusarla V. Sindhu),提前止步32強。至於女雙組合許雅晴與胡綾芳,則是力拚3局後以15比21、21比13、11比21輸給馬來西亞組合鄒美君與李明艷,無緣晉級。(編輯:戴光育)1080821


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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】今年的聯邦快遞盃充滿濃濃的金錢味,總獎金規模從原本的三千五百萬美元翻倍為七千萬美元,其中總值一千萬美元的Wyndham Rewards(溫德漢姆獎)在例行賽結束時先發出,而BMW Championship(寶馬錦標賽)落幕後,積分榜三十一至一百五十名的選手又分走了一千四百萬美元。也就是說,本週在East Lake Golf Club(東湖高爾夫俱樂部)登場的年終大賽-THE TOUR Championship(巡迴錦標賽),總獎金高達四千六百萬美元,創下職業高壇史上單場比賽的最高紀錄,週日下午封王的選手就是聯邦快遞盃得主,將可以獨得一千五百萬美元,而二、三名分別帶走五百和四百萬美元的分紅獎金,最差也有三十九萬五千美元的入帳。從數據來看,新科聯邦快遞盃得主比去年多賺了五百萬美元,不過仔細一看並沒有那麼多,因為今年的巡迴錦標賽將不再設有獨立的獎金,季後賽前兩部曲的冠軍均為一百六十六萬五千美元。聯邦快遞盃的獎金大躍進,但和其他運動領域的頂尖高手收入相比,其實這樣的數字並不會讓人咋舌,北愛爾蘭名將Rory McIlroy(羅瑞•麥克羅伊)在賽前記者會上說道:「看看足球和籃球選手,動輒簽下四年一億五千萬美元的合約,那些全都是保證落袋。我們就不一樣了,你要有比賽才賺得到,這就是最大的差別。」麥克羅伊話鋒一轉,認為獎金成長固然是好事,不過錢會花光,獎盃上的名字永遠不會消失,所以即將邁入第十三屆的聯邦快遞盃,未能應該試著建立其傳奇地位,就像每年的四大賽一樣。「對我來說,有很多想贏聯邦快遞盃的理由。」本週將以低於標準桿五桿出發的麥克羅伊說道:「錢是其中一個嗎?沒錯,週日下午多了一千五百萬美元當然很好,但同時間,我會因為贏球和好表現而感到滿足。」顯然,大部份的年終三十強選手都是很富有的人,尤其是排名前茅的那幾位球星,像首號種子Justin Thomas(賈斯汀•湯瑪斯)年僅二十六歲就累積超過三千萬美元的獎金,這還不包括2017年所拿下的聯邦快遞盃。「如果本週贏得聯邦快遞盃,那並不會改變我的生命。」湯瑪斯說道:「獎金真的很高,聯邦快遞對選手太好了,這實在太不可思議,我十年前根本不會想到會有這樣的事發生。」「錢對我來說並非動能,希望永遠不是。我為獎盃而戰,我想贏冠軍,我想要成為這世界上最頂尖的選手,這就是我追求的目標。」儘管如此,仍有多位年終三十強的生涯獎金不足一千五百萬美元,以第二名挺進年終大賽的Patrick Cantlay(派崔克•坎特雷)就是其中一位。這位三年級生,今年展現前業餘球王的威力,二十次出賽大賺6,121,488美元,生涯獎金推升至12,523,618美元,本週有機會一役抵三年。其他未達一千萬美元的參賽選手還有任成宰(Sungjae Im)、Abraham Ancer(阿布拉罕•安瑟)、Tommy Fleetwood(湯米•弗利伍德)、Corey Conners(柯瑞斯•康諾斯)等人,其中唯一的菜鳥選手任成宰進帳2,884,415美元,但週日下午只要名列第四,就可以超過一整年的收入。


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▲ 監警會副主席張華峰(翻攝香港電台)/ 李蘇竣 綜合報導香港警民衝突不斷,「獨立監察警方處理投訴委員會」(監警會)副主席張華峰今(22)日表示,他認為警員在處理示威爭事件時,要秀出警員編號並「不公平」,在不展示警員編號的情況下,可以令警方執法「無後顧之憂」。香港反送中示威活動越演越烈,警民衝突也一次比一次激烈,民眾質疑警方速龍小組在執法時過度使用暴力,但事後卻沒有任何依據可以追究,民眾認為,警方執法時沒有秀出警員編號,具有極大的爭議。「工作性質特殊」張華峰:怕警察被起底監警會副主席張華峰今(22)日在香港電台節目上對此事發表評論,他指出,警方在平時巡邏,都會清晰顯示警員編號,但速龍小隊狀況特殊,要求他們秀出警員編號並「不公平」,有可能發生被起底的狀況。他認為,如果沒有展示編號,警方執法時就能無後顧之憂。張華峰表示,速龍小隊是對付嚴重騷亂,工作性質與一般員警不同,不一定需要展示警員編號、讓示威者可以辨識是什麼人。他說,因為速龍小組是處理非常緊急的、對社會有重大影響的平定暴亂工作,為什麼要跟別人講自己的身份、再讓別人投訴自己行為是否過份?」。此話一出引發各界撻伐,網友留言表示「毫無法治觀念」、「監警會失職!」、「隨便人買套軍服都可以冒充速龍小組?」民眾也要求成立獨立調查委員會,針對警方是否有違法行為進行獨立調查。原始連結 更多華視新聞報導 【影】中國律師熱血赴港採訪 遭中方各界緊急召回 北京試圖影響世界輿論 外媒狠批:中國軟實力失敗


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生活中心/綜合報導一名網友今(23)日在臉書「靈異公社」表示,2到3年前和老公到合歡山走走,沒訂房間的兩人想說將就在車上過一夜,沒想到半夜遇到鬼敲門…▲女網友po出當晚拍攝的照片。(圖/翻攝自靈異公社)網友回憶,當時還是農曆過年期間,趁著休年假夫妻倆前往合歡山跟清淨農場走走,因為臨時起意並未訂房,兩人打算晚上就夜宿在車上將就一晚。當時合歡山上下著綿綿細雨,一路上塞著等待下雪的遊客,結束一天走馬看花的行程後,路上的人紛紛回到各自的民宿及旅館,當時老公還問她:「你確定不碰看看運氣找一下旅館或民宿?搞不好有人退房之類的?還是想衝一點直接開回去宜蘭?」沒有多想的她直接表示「睡車上就可以」,畢竟僅有兩人忍一忍一晚就過去了。於是,吃完晚餐再度開車閒晃到晚間8、9時,兩人默默將車子開回清淨農場的停車場,順便趁店家關門前再買些餅乾跟熱飲上車吃喝,看著電視打算度過這個短暫的假期。晚間約莫12時許,一陣睡意襲來,網友看了看四周發現還有三、四台車也跟他們一樣停在停車場休息,以防萬一鎖上門後,兩人倒頭就睡。睡著睡著,她居然被一陣寒風刺骨的溫度冷醒,當時停車場顯示的氣溫僅剩下5度,她將空調打開後才剛關掉電源、倒下去睡了一會兒,突然聽見後車門傳出敲門聲。被「摳摳」兩聲吵醒的她以為是有其他車主叫他們,看了一下發現沒人,便又躺回去睡。就在她再度要進入深層睡眠時,在靠近副駕駛座後方又發出「摳摳」兩聲,比起第一次還更大聲了,以為是有人惡作劇,心裡一陣幹譙的她開始假寐,想著:「老娘要來等是誰敲老娘車門惡作劇的北七」,果不其然過了半小時再度傳來敲門聲。這時她立刻打開駕駛座車門查看是不是有人惡作劇,沒想到「不打開車門還好,打開車門後整個人從腳底毛到頭頂,因為都沒人…」鼓起勇氣下車看了一圈一個人影也沒有,當下嚇到想上廁所的她以跑百米的速度衝到停車場的廁所、再衝回車上用力關上車門,這時在駕駛座的先生也被吵醒了,聽到她轉述剛才的狀況,老公還安撫她:「搞不好是惡作劇啦~不要想太多,趕快睡覺,時間不早了…」正當兩人快進入夢鄉時,「車門兩邊都發出敲車門的聲音,汽車你老師卡好跟著晃動是三小啦!!!!!!!!」當下她和老公對望一下,兩人決定立刻飆車殺回宜蘭,結束這驚恐的一夜。(林昀萱報導)更多三立新聞網報導嫩嬰臉爆「粉色肉球」竟是菜花 爸認玩太嗨愛摳屁股害慘兒牙打斷、指甲拔掉…5歲女童遭父母酷刑 肉潰爛發臭引蒼蠅無碼片瘋傳!疑空姐裸身嗨躺班馬線 「頭下腳上」秀下體使勁一掰!比腕力聽見「啪搭」 男大生手臂秒斷2截慘碎了


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人工髖關節置換後,要注意:不能跌倒、定期回診追蹤;臺大醫院骨科部主任楊榮森表示,患者術後雙腿勿交叉(如:翹腳)、身體誤太前傾(如:彎腰角度過大)、雙腿勿太外旋及內轉(如:外八字、內八字)、所有會使髖關節過於內收或屈曲超過90度的姿勢(如:蹲下、做矮凳或沙發),以預防髖關節脫臼。髖關節是人體站立或行動時支撐人體重量的主要關節,由股骨頭和髖臼組成,並與軟骨、滑液膜及纖維囊組成;當發生嚴重髖關節炎、類風濕性髖關節炎、髖關節骨折、缺血性股骨頭壞死等,造成正常髖關節被嚴重破壞而不能行使正常功能及活動時,病患通常會感到非常疼痛,而影響到日常生活。關節受損的警訊:1、改變姿勢時(如從坐姿到站姿),關節會顯得緊縮甚至疼痛。2、關節活動受到限制,如穿不了襪子、摸不到腳趾、上樓梯無法抬高。3、走路無法走遠,覺得無力甚至劇烈疼痛。4、臀部與大腿肌肉開始變得萎縮。5、出現嚴重的長短腿,走路一跛一跛非常明顯。止痛、復健、開刀,關節炎治療三部曲。臺大醫院骨科部主任楊榮森表示,治療髖關節炎要看疾病的期別與病人的年齡,最初一般是使用止痛藥或是非類固醇的抗發炎藥及復健,目的是減少疼痛、增進肌力、改善活動範圍。當使用藥物治療、改變生活作息及使用輔助裝置仍無法改善時,醫生會根據病情考量人工髖關節置換。楊醫師表示,人工髖關節置換術適用於退化性關節炎、類風濕性關節炎、僵直性脊椎炎、股骨頭缺血性壞死及股骨頸骨折等情況。傳統的人工髖關節置換術,需要25公分的手術傷口,對病人的傷害極大,復原的時間也長。微創髖關節置換手術已成為一種趨勢,傷口平均只有7.6公分(傷口大小依各人情況而定),輸血量有明顯減少,大部分病人均很快能復原,住院日期也由平均8天縮短至5~6天。保養關節3大招「減重、少油、運動」;1、減重,過重會讓下半身承受過大壓力,加速關節勞損退化,加上新陳代謝失調問題,大大增加出現痛風性關節炎風險。2、少吃高脂肪食物,高脂肪食物會影響關節軟骨正常的運作,尤其有代謝症候群疾病的人,更是高危險群。3、運動,適量運動能有效控制體重,還可幫助鍛鍊肌肉筋骨,增加骨密度,減輕關節所承受壓力。適量運動更可以增加關節潤滑液,減輕磨損機會。


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編譯組/綜合外電報導南韓22日宣布退出日韓《軍事保護協定》(GSOMIA),影響持續發酵。南韓官員23日向北韓拋出橄欖枝,表示正考慮是否邀請平壤出席9月初舉行的第8屆首爾安全對話。對於南韓不顧美方勸阻,執意退出該協定,美方除表示強烈失望與憂慮外,更擔心東北亞三角合作將受波及;日本首相安倍晉三則矢言與美國攜手,確保區域和平安全。首爾安全對話於9月4至6日在首爾樂天酒店舉行,將邀請56國副防長級官員出席。會議聚焦朝鮮半島和平進展與國際合作,東北亞和平的挑戰,以及建構永久和平機制所需的裁軍。《韓聯社》指出,若北韓派員參加,將可改善兩韓僵局。事實上,首爾曾在2015年邀請平壤出席,平壤卻沒有接受邀請。此外,南韓防長鄭景鬥23日也與美防長艾斯培通話。鄭景鬥表示,日本完全不顧南韓多方努力,毫無誠意南韓只好退出。南韓青瓦台國家安保室第二次長(等同副部長)金鉉宗則表示,未來南韓將「以美國居間為中介,積極利用三邊情報分享管道」,以取代GSOMIA。艾斯培則呼籲各方,應保持密切溝通,維持美日韓三方合作。美國務卿蓬佩奧也以「失望」形容南韓退出的決定。日本防衛大臣岩屋毅則希望,南韓在24日的最終期限前,再次考慮退出一事。南韓退出GSOMIA,美方憂心影響美日韓三邊關係,日方則矢言加強與美方合作。圖為日本媒體報導南韓退出GSOMIA。(達志影像/Newscom)


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【記者謝政儒台北報導】遠傳深耕「大人物」(大數據、人工智慧、物聯網),佈局5G與新經濟數位服務發展,愛講智慧音箱上市時即橫向跨產業串聯內容供應夥伴,打造台灣語音加值服務生態圈,提供音樂、有聲書、廣播新聞等第三方內容服務。為滿足不同消費族群,即日起,愛講智慧音箱將陸續推出付費訂閱功能,用戶可直接在愛講音箱App內或愛講音箱官網購買第三方服務,訂購friDay音樂,享愛講用戶專屬加贈天數優惠,最高贈送45天,為用戶提供更便利、更直覺式操作、以及更高價值的服務。根據愛講智慧音箱用戶調查以及體驗分析發現,用戶最常使用的功能包含聽音樂、查天氣、設鬧鐘/提醒、聽廣播/新聞、聽有聲書,有近九成的用戶使用語音聲控播放音樂;再比對主要買給小孩的用戶經常使用的功能,有近四成的用戶用來播放有聲書,尤其是童書和學習類的有聲書使用率大增。針對用戶最常使用的音樂和有聲書服務,愛講智慧音箱推出台灣首創一站式付費訂閱功能,在愛講音箱App內就可以直接購買第三方服務。上線初期首先推出用戶最常用的音樂服務,以friDay音樂和KKBOX為例,即日起不用先到第三方官方App訂閱再將帳號綁入愛講音箱App,而可以直接在愛講音箱App內付費訂閱,使用更便利,購買friDay音樂計次方案,最高還可再享45天用戶專屬優惠,平均每日最低只要$4.4就可享friDay音樂服務!未來更將陸續推出不同主題有聲內容,以多元內容及彈性訂閱方式,更貼近個別消費者的需求。愛講智慧音箱基於消費者的使用需求,擴大應用場景,除了提升有聲內容與應用服務的豐富度,也致力成為智慧居家的控制中心,與合作夥伴合力發展「智慧控制生態圈」。根據資策會產業情報研究所(MIC)今年5月的調查報告指出,台灣消費者最期待智慧音箱能支援的功能第一名是「居住生活」相關,有高達近20%,例如近/遠端家電操控、口頭交代的事情自動列成清單、日行程編輯與提醒等,瞄準消費者需求,愛講將於9月推出新款智慧家庭連網設備,預計可支援家中多數現成的紅外線遙控家電(如冷氣、電視、風扇、掃地機器人等),不用換家電就能快速升級智慧聲控家電,加速邁向智慧家庭領域。(自立晚報2019/08/22)


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42歲的宋承憲,最近在新戲《偉大的秀》中,飾演政壇新星,還是4個孩子的爸,要靠家庭形象扭轉競選局勢,而最近也有不少40歲上下的韓星,受邀出演政治人物,像是池珍熙還有李政宰。 《偉大的秀》:「您什麼時候才知道父親過世了呢,他死的時候身邊都沒人您知道嗎。」 在競選國會議員期間,被指控是「國民不孝子」,直到四姐弟出現認親才扭轉局勢,宋承憲這回在主演新戲《偉大的秀》,將化身政壇新星魏大韓。 宋承憲《偉大的秀》:「這比任何一部電視劇,都有更大的感動更多的笑聲,我認為這部劇能帶給大家,愉快開朗的能量。」 42歲的宋承憲這回不僅演政客,還是四姊弟的爸爸,靠打造"國民家庭"的形象來贏回民心,也將成為一個真正的爸爸,《偉大的秀》是一齣諷刺喜劇,也是宋承憲出道滿24年的作品,而最近有不少40歲上下的男星,都擅長演繹政治人物。 《指定倖存者:60日》:「國民大會已經崩解了。」 總統國政演說遭遇恐怖攻擊,讓總統和各大官員不幸罹難,飾演環境部長的池珍熙,因而代行總統職權60天,在各種陰謀中盡全力保家衛國,《指定倖存者:60日》,改編美劇《指定倖存者》,韓國播出大結局,收視創新高突破6%,48歲「池大叔」成熟穩重的演技,大獲好評。 《輔佐官:改變世界的人們》:「我們要一起去青瓦台啊,怎麼走到這裡的,從隨行秘書到祕書官助理,幫助這老頭挺了10年。」 超級輔佐官,在政治玩家們進行的危險賭局中,激烈求生存,46歲的李政宰在《輔佐官:改變世界的人們》,睽違10年回歸電視劇,粉絲直呼從臉蛋到眼神變化都是戲,燒腦劇情,也飆出4%的穩定收視。 更多 TVBS 報導IU「德魯納」遭爆抄襲陸劇 抓螢火蟲撞哏最強小三!崩潰哭喊搶婚戒 正宮:叫妳老公送妳啊韓瘋鬼怪驚悚! 《德魯納》、《考試院》創話題造型百變華麗! IU主演「德魯納酒店」收視飆


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